很多對(duì)裝修不是很了解的業(yè)主，對(duì)裝修價(jià)格對(duì)渾然不知，可能有時(shí)候80平的房子，有的裝修公司報(bào)價(jià)8萬(wàn)你也覺(jué)得可能就是這個(gè)價(jià)格，但是真正做下來(lái)估計(jì)還要9萬(wàn)左右，所以這其中的水有多深你根本不知道.其實(shí)就裝修而已，全包80平裝修報(bào)價(jià)可能也不過(guò)12萬(wàn)，基礎(chǔ)裝修的話半包而已也就在3-6萬(wàn)，當(dāng)然要根據(jù)你選擇的材料施工難度決定。并且有些裝修公司太黑了，10萬(wàn)的裝修費(fèi)3萬(wàn)先拿走，剩下7萬(wàn)還包含人工費(fèi)，能整出個(gè)啥東西。更好直接挨個(gè)找?guī)煾担合人姽ぴ偻吖つ竟，自己麻煩幾個(gè)月能省幾萬(wàn)塊，關(guān)鍵是監(jiān)工到位。
那么到底不想被坑，裝修預(yù)算是通過(guò)什么方式計(jì)算出來(lái)的或者通俗的說(shuō)：我想為我家120平米的房屋裝修花費(fèi)10萬(wàn)元，這10萬(wàn)元是基于什么方法計(jì)算的？
在這里我想告訴各位，其實(shí)當(dāng)你拿到房子的時(shí)候，比如說(shuō)120平米，3個(gè)房間，1個(gè)客廳，1個(gè)餐廳，1個(gè)衛(wèi)生間，1個(gè)陽(yáng)臺(tái)。只要確定幾個(gè)項(xiàng)目，那么大體的費(fèi)用成本就確定了，裝修風(fēng)格的差異所產(chǎn)生的費(fèi)用差異其實(shí)只占總費(fèi)用很小的比重。
例如：先確定幾個(gè)類(lèi)目：1、2個(gè)房間我想做臥室，將放置衣柜 2、1個(gè)房間我想用作書(shū)房，將來(lái)想放置書(shū)柜書(shū)桌 3、客廳我是想鋪設(shè)瓷磚的。 4、水管電線我想用頂級(jí)的。 基于這4點(diǎn)，其實(shí)硬裝的總費(fèi)用就已經(jīng)確定下來(lái)了。
一鏟墻砸墻階段：這個(gè)項(xiàng)目大體可以這樣計(jì)算：蘇州區(qū)域?yàn)槔，一?20平米的房屋，把整個(gè)墻面的老粉鏟除費(fèi)用大概在800元。如果這個(gè)墻面特別難鏟除，那么費(fèi)用就會(huì)上漲數(shù)百元。砸墻正常算法為：50元/㎡（根據(jù)所砸墻的面積計(jì)算 費(fèi)用包含把垃圾清理出戶）。正常裝修公司會(huì)在小區(qū)內(nèi)雇傭駐扎在內(nèi)的雜工，由于是家裝公司出面，結(jié)算費(fèi)用會(huì)比50元低一些。
二水電施工階段：水電其實(shí)是容易計(jì)算也沒(méi)有爭(zhēng)議的一個(gè)項(xiàng)目，如果是局部改造（沿用部分土建遺留的插座線） 那么費(fèi)用就是建筑面積乘以35元，以120平米為例，《水電人工費(fèi)》=120*35=4200元，沒(méi)有什么多一個(gè)插座、龍頭點(diǎn)位增加多少錢(qián)的說(shuō)法，因?yàn)榧已b公司跟工人結(jié)算的時(shí)候就是這么結(jié)算的，增項(xiàng)只是家裝公司創(chuàng)收的手段。《水電材料費(fèi)用》=建筑面積*22。120平米的房子所需要的電線，水管以及輔材的費(fèi)用大概就是2640元（這個(gè)價(jià)格可以購(gòu)買(mǎi)蘇州區(qū)域常用的昆山長(zhǎng)江電線，公元優(yōu)家水管，高端品牌如“熊貓電線”以及“德國(guó)闊盛水管”費(fèi)用直接在之前的基礎(chǔ)上乘以2.4即可，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)誤差在300元左右。
三瓦工貼瓷磚項(xiàng)目：瓦工施工階段需要購(gòu)買(mǎi)的全部輔材有：黃沙水泥、瓷磚粘合劑、界面劑、901環(huán)保膠水、防水材料、大理石擋水條、85紅磚、水不漏、填縫劑。這些輔材的總費(fèi)用可以這樣計(jì)算，以120平米房屋為例=120*26.5=3180元。主材即瓷磚：這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)沒(méi)什么好多說(shuō)的，全包合同中瓷磚的金額你自己去買(mǎi)，肯定是不到這個(gè)價(jià)格。瓦工的所有費(fèi)用我會(huì)過(guò)幾天發(fā)布出來(lái)
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