上篇我們介紹了如何看懂戶型圖?以及如何看戶型的一部分內(nèi)容，接下來(lái)繼續(xù)：如何看懂戶型圖?教你買房時(shí)如何看戶型和風(fēng)水(二)
到底什么樣的戶型好呢?
判斷戶型好壞的基本點(diǎn)：弄清楚開(kāi)間、進(jìn)深;戶型方正;南北通透，采光好;干濕分離
⑴開(kāi)間和進(jìn)深
開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3～3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。兩根拉出的直線中間夾雜著數(shù)字，就是這個(gè)數(shù)據(jù)。一般來(lái)講，進(jìn)深的總數(shù)值是越小越好，而開(kāi)間則是越大越好。
⑵戶型方正，南北通透，采光好
就是我們所說(shuō)的不能缺角，看起來(lái)四四方方的。不只是風(fēng)水的原因，還由于缺角的戶型其實(shí)可利用的面積很少，利用率很低。南北通透一般是大家比較在意的，在這里要特別注意，東邊戶跟西邊戶一般比較好做到南北通透，而中間戶比較難做到，可以說(shuō)很難通透。關(guān)于采光，至少要做到客廳跟主臥朝南，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的客廳盡量不選擇，東西向的客廳也更好不選。
特別注意：所謂“西邊曬，東邊雨”，東邊戶滲水的可能性比西邊大，所以要盡量做好防水，有些東西走向的客廳，陽(yáng)臺(tái)是在東邊的，下雨漏水的時(shí)候只有苦惱。所以上面建議大家不要選擇東西向的陽(yáng)臺(tái)。西邊戶由于西曬熱很多人也比較在意，空調(diào)起碼都要多燒幾度電。
⑶干濕分離，動(dòng)靜分離
衛(wèi)生間和書(shū)房是靜區(qū)，客廳餐廳是動(dòng)區(qū);
衛(wèi)生間、廚房為濕區(qū)，臥室客廳書(shū)房之類的是干區(qū);
有些衛(wèi)生間也單獨(dú)做干濕分區(qū)。
動(dòng)靜分區(qū)示意圖：
居住起來(lái)舒適的房子，應(yīng)當(dāng)做到動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)。也就是說(shuō)，比較嘈雜的客廳和餐廳，應(yīng)當(dāng)與比較安靜的臥室有明顯的分隔。而有水管存在的廚房、衛(wèi)生間也應(yīng)該與其他房間適當(dāng)分隔。在衛(wèi)生間內(nèi)部，淋浴區(qū)與馬桶、面盆應(yīng)適當(dāng)分隔開(kāi)。而一些小戶型的房子無(wú)法做到動(dòng)靜、干濕分離，戶型圖上，也無(wú)法看到這種區(qū)隔。但是，開(kāi)發(fā)商會(huì)利用一些家具做隔斷，將空間劃分開(kāi)來(lái)。不過(guò)購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)清楚，入住之后，這些戶型圖上的隔斷并不存在。如果不另花錢精心設(shè)計(jì)，買到手的房子可能就是一個(gè)居住起來(lái)并不方便舒適的空間。
其他需要注意的細(xì)節(jié)：
⒈大門不要對(duì)著臥室的門
不要覺(jué)得迷信，這不只是風(fēng)水的問(wèn)題，如果家里來(lái)了客人，直接就看到你們家的臥室你覺(jué)得好么?私密性無(wú)法保證的。所以如果想買這種戶型，需要在這之間做一些小小的隔斷，就是從外面無(wú)法直接看到你家的臥室。
⒉從臥室出門不要直接看到衛(wèi)生間的洗手池
洗手池一定會(huì)有鏡子，沒(méi)有鏡子的洗手池，設(shè)計(jì)師也可以下崗了。那么你想象一下，早上一起床從臥室出來(lái)，蓬頭垢面的，正好看到對(duì)面鏡子中的自己，要嚇個(gè)半死了，不能行。
當(dāng)然上面的這個(gè)圖，洗手池對(duì)著的是空中花園，基本上是用來(lái)做書(shū)房，但是很多人家還是用來(lái)做臥室用的
⒊沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，俗稱“暗衛(wèi)”更好不要選
此類型的衛(wèi)生間不通風(fēng)、不透氣，過(guò)來(lái)人都表示各種苦惱，尤其是臥室里面的衛(wèi)生間，連個(gè)通風(fēng)窗都沒(méi)有的話，多半臥室會(huì)返潮，返潮是很恐怖的事情。
⒋關(guān)于看風(fēng)水
有些同學(xué)比較喜歡看風(fēng)水，但是自己又不會(huì)，找風(fēng)水師傅又怕被忽悠，在網(wǎng)上查詢自己又不會(huì)看，怎么辦呢?教你分分鐘知道自己房子的五行位置，對(duì)照一些網(wǎng)頁(yè)、微信里的風(fēng)水知識(shí)分享，就可以自己看戶型風(fēng)水了。
⑴先找一張白色底色的八卦圖和自己的戶型圖
⑵用PS將兩張圖打開(kāi)，把八卦圖拉到戶型圖上面
⑶“Ctrl+T”將置于上方的八卦圖拉至合適的位置，中間一定要對(duì)著整個(gè)戶型的正中間。
⑷選擇上面的圖層，也就是八卦圖，將下圖的位置，由“正！闭{(diào)整為“變暗”(藍(lán)色方框里的變成紅色方框里的)
⑸帶八卦的戶型圖就制作完畢了。可以拿著這張圖上網(wǎng)自學(xué)看風(fēng)水了。
好啦，有關(guān)：“如何看懂戶型圖?教你買房時(shí)如何看戶型和風(fēng)水”就全部介紹完了，注意：風(fēng)水這類事情信則有不信則無(wú)，不包準(zhǔn)哈。更多家居風(fēng)水知識(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)行了解。
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