識(shí)別一套戶型的優(yōu)劣，需要從多個(gè)方面綜合來考量，從外到內(nèi)，從遠(yuǎn)到近，從大到小，從面到點(diǎn)等來分析，那么該如何判斷一個(gè)家裝戶型好不好呢？下面小編就從多個(gè)方面綜合整理了以下10條方法，一起來看看吧！
一、設(shè)計(jì)是否南北通透
人們對(duì)通風(fēng)采光的要求很高，所以南北通透的房子無論是在采光還是通風(fēng)上都具有一定的優(yōu)勢(shì)，大家也將此作為評(píng)價(jià)戶型優(yōu)劣的指標(biāo)之一。
二、空間尺度是否合理
空間尺度是評(píng)價(jià)戶型優(yōu)劣性重要指標(biāo)，且不同戶型在空間尺度上的要求不一樣。
一般來說，進(jìn)深的長(zhǎng)度不應(yīng)大于開間長(zhǎng)度兩倍，因?yàn)檫M(jìn)深過長(zhǎng)會(huì)造成內(nèi)部空間采光和通風(fēng)問題，而短進(jìn)深、大開間也常常代表著戶型的舒適度。
三、動(dòng)靜分區(qū)是否合理
動(dòng)靜分區(qū)要合理，避免相互穿越時(shí)的干擾。例如：廚房、餐廳、客廳等應(yīng)該設(shè)計(jì)在一起；主臥、書房、主衛(wèi)、衣柜等主人活動(dòng)空間設(shè)計(jì)在一起。
四、內(nèi)隔墻的可調(diào)整性
現(xiàn)在出現(xiàn)了大量無梁無柱的裝飾設(shè)計(jì)，有的甚至是全框架設(shè)計(jì)，這就要求戶型里面沒有什么承重墻，可調(diào)節(jié)的內(nèi)隔墻給布局改良留下了很好的空間。
五、客廳是否方正
客廳選擇的首個(gè)條件是要正正方方，這種戶型的客廳設(shè)計(jì)難度不高、空間利用率高、實(shí)用率高。
六、餐廳的獨(dú)立性、與客廳的聯(lián)合性
獨(dú)立性：餐廳有自己的一個(gè)空間，不用因?yàn)槿粘Ｊ褂靡苼砼踩ァ?
與客廳的聯(lián)合性：餐廳是和客廳相接，這樣在視覺上能擴(kuò)大客廳的面積空間。
七、廚房的布局是否合理
廚房的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)功能布局，有一些廚房雖然大，但是大而無用，很難做吊柜。爐灶的位置如果可以一定要能做吊柜，否則一個(gè)抽油煙機(jī)掛在那里影響美觀。
八、廚衛(wèi)通風(fēng)換氣是否順暢
在設(shè)計(jì)中，常常采取在廚房、衛(wèi)生間附近設(shè)置垂直排氣囪。對(duì)于多層建筑來說，不要吝惜排氣囪的占用面積，也不要歧視墻角的那個(gè)大排氣囪，它不影響室內(nèi)美觀，不影響廚衛(wèi)間的正常使用，對(duì)居住是大有好處的。
九、隔熱保溫措施是否到位
對(duì)于樓房西端的居室而言，夏天的西曬會(huì)使室溫很高；對(duì)于北側(cè)方位的房間來說，如何抵擋冬天的寒風(fēng)是主要問題，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。
十、是否有暗間
暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明需要完全依靠室內(nèi)燈光，是一套房子里較潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
戶型的好壞可以說是一個(gè)房子好壞的先決條件，如果戶型不好，一切免談，以上就是關(guān)于買房如何看戶型的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助！
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