不管是舊房改造還是新房裝修，都是讓人頭疼的事情。房子住久了，會(huì)選擇對(duì)原來(lái)的房子進(jìn)行舊房改造；剛買(mǎi)的新房也面臨著新房裝修的大小事情。
相信很多業(yè)主對(duì)舊房改造和新房裝修的了解可能僅僅拘泥于字面上的了解，對(duì)于兩者的具體區(qū)別卻未可知，但是如果在房子裝修中，對(duì)兩者的區(qū)別不能有明確了解，裝修過(guò)程中肯定會(huì)遇到許多不必要的麻煩，下面小編就為大家做一個(gè)詳細(xì)的分析！
一、拆除工程
舊房改造相對(duì)比于新房，會(huì)多一項(xiàng)拆舊工程。對(duì)房屋內(nèi)需要涉及到的施工區(qū)域內(nèi)一些老舊的門(mén)窗、墻面、地面等進(jìn)行拆除。如果做局部改造，就要注意不能破壞哪些部分，免得在改造時(shí)對(duì)房屋的基礎(chǔ)構(gòu)造造成一定的傷害。新房都是毛坯房，就沒(méi)有這個(gè)困擾，大不了就是改變格局的時(shí)候拆墻。
二、新舊墻面問(wèn)題
舊房改造中，墻面處理方式與新房裝修也不同。根據(jù)裝修方案，對(duì)不同的墻做不同的處理，比如說(shuō)不用動(dòng)的墻，那就根據(jù)受損情況補(bǔ)修，或是墻面鏟除重新做。而新房不用考慮鏟除問(wèn)題。
三、水電路問(wèn)題
水電改造屬于隱蔽工程，所以如要改造，一定要重點(diǎn)監(jiān)控，避免以后出現(xiàn)的各種問(wèn)題。舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。舊房還普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。舊房的插座也不一定能適應(yīng)現(xiàn)代化需求，所以還可以適當(dāng)增加插座。
四、施工進(jìn)度問(wèn)題
一般來(lái)說(shuō)，成熟的小區(qū)對(duì)施工時(shí)間都會(huì)有嚴(yán)格規(guī)定，比如：法定節(jié)假日和周末不許施工，施工時(shí)間也有規(guī)定。新房裝修就不會(huì)有這樣的規(guī)定，因?yàn)樾滦^(qū)大家并沒(méi)有入住，就不會(huì)擔(dān)心裝修會(huì)影響他人。但舊房改造的優(yōu)勢(shì)就在于快，因?yàn)槭轻槍?duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行局部改造或整體煥新，所以入住時(shí)間和影響程度都會(huì)比新房裝修更短更小。
五、業(yè)主生活問(wèn)題
舊房改造中涉及局部改造，業(yè)主依然可以住在房屋內(nèi)，并不會(huì)有影響。如需全屋改造，在此前裝修的基礎(chǔ)上，改造時(shí)間也會(huì)更少，方便業(yè)主入住。新房則是全部裝修完后才可進(jìn)入生活。
六、現(xiàn)有家居及非施工區(qū)域保護(hù)問(wèn)題
舊房改造會(huì)多涉及到，如果是局部改造，或要保留現(xiàn)有家居，那專(zhuān)業(yè)的舊房煥新公司會(huì)對(duì)需要保護(hù)區(qū)域和物品進(jìn)行保護(hù)，避免施工過(guò)程中造成損壞。
七、鄰里關(guān)系問(wèn)題
舊房改造因?yàn)樯婕暗揭呀?jīng)入住再改動(dòng)，所以對(duì)于施工中有可能產(chǎn)生的噪音等問(wèn)題需提前告知鄰居，并且如果有重做防水的要求還應(yīng)和樓下鄰居協(xié)商，以便進(jìn)行施工。
八、建渣清運(yùn)問(wèn)題
新小區(qū)裝修的時(shí)候，小區(qū)都有統(tǒng)一的建渣堆放點(diǎn)，而舊房小區(qū)只有居民平時(shí)對(duì)方生活垃圾的地方，并沒(méi)有建渣堆放點(diǎn)，所以當(dāng)建渣運(yùn)到樓下的時(shí)候就需要叫貨運(yùn)車(chē)及時(shí)拖走。這也是他們之前很大的區(qū)別。
以上八點(diǎn)就是舊房改造和新房裝修較大區(qū)別，希望對(duì)大家有所幫助！舊房改造貴還是新房裝修貴？一般來(lái)說(shuō)，舊房翻新相比新房裝修價(jià)格要多出30%左右，畢竟老舊房要多一個(gè)拆除工作，但不管是新房還是老房翻新，裝修前都要對(duì)裝修有個(gè)大概的了解。
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