裝修中,咱們在與裝修公司交涉的過程中常常有很多陷阱,一不小心就掉入了裝修公司的陷阱里面,那我們該如何規(guī)避這些問題呢?下面就和小編一起來看看,在驗收、施工、價格這三個方面,都有那些陷阱和解決辦法呢?下面隨小編來看看不管是半包還是全包裝修都值得注意的20條陷阱!
一、價格陷阱
1、變相加價,增項漏項
是不是被裝修報價很低的裝修公司吸引啦?小心“低開高走”哦,施工中以材料不足或者其他理由來要求你加錢,甚至不加錢就罷工。
應(yīng)對策略:仔細(xì)看裝修報價,報價是否詳細(xì),各材料的品牌名稱,數(shù)量,規(guī)格,型號大小等是否都有注明。
2、裝修工藝解釋模糊不清
某些公司會在合同上寫的含糊不明確,比如直接忽略工藝的說明或者是模糊不清,這樣會導(dǎo)致施工質(zhì)量不過關(guān)不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象。
以刷漆為例,兩遍膩子,一遍底漆,2遍面漆,如果不寫明,裝修公司很可能就刮一遍子,刷一遍底漆、面漆。
應(yīng)對策略:在合同中一定要將施工工藝寫清楚,對于合同中有看不懂的,一定要問,并且要問清楚,這樣才能保證自身的利益。
3、工程外包
特別是選擇小型裝修公司的業(yè)主,一定要注意外包哦。
外包的話裝修公司只能約束工長來監(jiān)督工地,對實際的施工質(zhì)量并沒有掌控能力,施工質(zhì)量只能靠工人與良心來保障,不建議選擇這樣的公司。
應(yīng)對策略:在選擇裝修公司時,要對考察裝修團(tuán)隊,去施工現(xiàn)場探查或者問已經(jīng)在這家裝修公司裝修的業(yè)主。
4、假進(jìn)口品牌,以次充好
某些公司告訴你在施工中使用的是進(jìn)口品牌產(chǎn)品,但實際上使用的是一些國產(chǎn)低廉劣質(zhì)材料,一說進(jìn)口品牌那價格不是蹭蹭往上漲嘛?
應(yīng)對策略:材料進(jìn)場要驗收,不懂是不是真進(jìn)口品牌請網(wǎng)絡(luò)搜索。無論你是全包半包,我們在主材上更好能自己把關(guān),防止對方偷梁換柱。
二、施工陷阱
5、地面找平
有些房屋的地面不夠平整,需要重新找平。如果工人不夠細(xì)心就會造成“越找越不平”的問題。且施工中使用的水泥砂漿還會增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。
應(yīng)對策略:裝修前告知裝修公司先做好地面的基底處理,然后用水泥砂漿進(jìn)行地面找平。
在水泥干透之后,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然后再進(jìn)行下一步的施工。
6、電線穿管
幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內(nèi)。業(yè)主根本看不見,而且更換比較難。如果工人在操作中不認(rèn)真,會導(dǎo)致電線在管內(nèi)扭結(jié),造成用電隱患。
應(yīng)對策略:業(yè)主更好自己購買電線或指定品牌。然后在現(xiàn)場監(jiān)督工人操作,安裝完畢后要進(jìn)行通電檢驗。
7、墻面刷漆
工人在施工時不認(rèn)真或敷衍了事,常會出現(xiàn)微小的色差。
應(yīng)對策略:調(diào)色或者要刷漆時業(yè)主一定要在現(xiàn)場,并計算好乳膠漆的用量避免工人偷工減料。
8、墻地磚鋪貼
鋪貼墻磚和地磚技術(shù)性較強(qiáng)。如果工人們偷工減料的話,最容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、對縫不齊等問題。
應(yīng)對策略:時常來工地看,以及在合同上寫明出現(xiàn)這些問題的話要如何處理。
9、全屋墻面都掛網(wǎng)?
有些裝修師傅推薦全屋墻面掛網(wǎng),很多人一聽這樣能保證墻面不開裂就同意了。其實全屋掛網(wǎng)是非常沒必要的。
應(yīng)對策略:只要求在新舊墻體的交接處,和水電開槽處掛網(wǎng)。
10、細(xì)節(jié)處理
就是一些眼晴看不到又不太留意的小地方,例如戶門的上沿窗臺板的下面,有些工人在這里就會偷工減料,甚至?xí)蛔鋈魏翁幚,容易形成污染死角?
應(yīng)對策略:在檢驗質(zhì)量時不要忽略任何一個細(xì)節(jié),仔細(xì)檢查每一個面每一個角落。
11、防水高度
一些公司做防水時馬馬虎虎。高度不夠。墻面的防水是肯定不能馬虎的,至少要做到1.8米高的防水墻面。
應(yīng)對策略:裝修報價上注明防水高度、防水涂刷次數(shù)。
12、存水彎才是防臭的關(guān)鍵
相比于防臭地漏這些東西,真正的防臭關(guān)鍵還是在于管道存水彎的設(shè)置。沒有存水彎用多好的防臭地漏衛(wèi)生間都會有異味。
應(yīng)對策略:在裝修材料板塊寫上存水彎,驗收時也要記得去看看。
13、刷漆前墻面基材處理不到位
新房的墻面基底一般需要粗砂紙打磨即可,俗稱拉毛處理,目的是方便掛漆。而舊墻翻新的墻面基材處理到位,而一些工人為了圖省事,舊墻上的浮皮啊沒給鏟掉或鏟得不徹底。
應(yīng)對策略:還是寫進(jìn)合同里面吧,墻面基材處理不到位的話也能從墻漆的狀況看出來,比如裂紋、掉皮。
14、墻面接縫處處理不到位
所謂墻面接縫,就是兩種不同色的涂料交接地帶,個別的裝修工人缺乏敬業(yè)精神,遇到這種情況往往會敷衍了事,影響美觀。
應(yīng)對策略:要求工人在其中一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在上面刷涂上另一種顏色漆品,刷完撕掉膠帶后,接縫處就很規(guī)整了。
15、下水管道傾倒垃圾
部分工人偷懶將裝修垃圾如水泥、沙子、磚頭等導(dǎo)入下水管道,給自己省事卻給別人添堵。
應(yīng)對策略:施工前再三強(qiáng)調(diào),實在不行就寫進(jìn)合同里,施工完成后,將所有的池子水注滿,看下他們的流速如何,以此來判定下水道是否通暢。
16、施工不做成品保護(hù)
比如刷漆時涂料污染門窗,后期清又增加了成本;再比如家具進(jìn)場的時候磕碰到門框、地板,新房還沒入住就有損壞應(yīng)對策略
應(yīng)對策略:與裝修公司約定好進(jìn)行成品保護(hù),破壞后維修費用怎么算也要講清楚。
17、過分追求橫平豎直
裝修公司大多都會推薦業(yè)主使用橫平豎直的線路布置,這種線路視覺效果上的確相比起普通的點對點線路布置看著要整潔美觀許多。
但是這是無用的面子工程!橫平豎直的電路中,超過90度的彎角非常的多,后期如果出現(xiàn)問題維修非常的困難,電線根本拉不出來。
應(yīng)對策略:施工的時候要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況分析,拒絕多收費!
三、驗收陷阱
18、材料不等業(yè)主驗收偷偷進(jìn)場
部分裝修公司材料進(jìn)場時不通知業(yè)主,不知道在材料上打什么注意。
應(yīng)對策略:主要還是在裝修合同上寫清楚這些,明確材料要業(yè)主自己驗收!對照預(yù)算單上的材料(一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩子等)核對材料是否與合同上的一致。
19、防水驗收做得馬虎
如果防水做不好,會讓樓下漏水、墻體發(fā)泡,所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗,地面點的水不能低于2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。
應(yīng)對策略:防水實驗的時間、高度都要說清楚,并嚴(yán)格執(zhí)行。
20、墻面驗收
對于墻紙進(jìn)行裝飾的墻面,要看墻紙拼縫是否準(zhǔn)確,要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,斜視時應(yīng)看不見膠痕。
對于用乳膠漆裝飾的墻面,要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
對于用軟包進(jìn)行裝飾的墻面,要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應(yīng)安裝牢固,無翹曲,拼縫應(yīng)平直才行。
應(yīng)對策略:仔細(xì)檢查,不合格及時讓工返工。
裝修陷阱有哪些?不管是全包還是半包裝修,以上20條陷阱都是值得注意的,不然坑的讓你懷疑人生,想了解更多裝修知識,歡迎下方留言關(guān)注我們!
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