租房不是簡單的事情，一般人會選擇離自己工作比較近的地方，基本上就會在同城網(wǎng)上找一些出租信息，然后挨個打電話只到遇到合適的，才會去看地方定下來。怎么簽訂合同保障自己的租住權(quán)益呢？相信大家碰到很多房東無辜扣租客的押金（重慶地區(qū)租房押金一般是押一付三，起租半年）（裝酷網(wǎng)提醒，千萬別選擇有中介的，那樣會貴一些的，搜出租房信息的時候看清楚，不是中介的，或者打電話詢問清楚）如果合租的話，也同樣可以在網(wǎng)上發(fā)布信息，寫上個人要求征人合租。定好房子后，就是和出租房簽訂個人租房合同，簽訂合同要緊的是簡單，并且還要實用。個人租房合同范本—簡單、實用(正規(guī))范本如下：
甲方(出租方)身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：__________________________
乙方(承租方)身份證號：_____________________________
聯(lián)系電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋坐落：_____________________________ 房屋面積：_________ 主要裝修設(shè)備__________________ 出租給乙方作居家使用。
二、1、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由二零_____年_____月_____日至二零_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金總計：租金為人民幣(大寫) __________________元;(小寫)_______ 元。支付下次租金須提前____天。如逾期____天不支付，則甲方有權(quán)無條件收回房屋。
2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作為水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結(jié)清相關(guān)費用時，甲方須退還給乙方此項押金。
3、如須向有關(guān)部門登記，則登記費由____方支付。
三、乙方須愛護(hù)房屋及設(shè)施，有任何結(jié)構(gòu)改動必須征得甲方同意，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負(fù)責(zé)，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、天然氣造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、從乙方入住之日起，由乙方負(fù)責(zé)水費、電費、天然氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費、有線電視費、前期費用由甲方負(fù)責(zé)。水表止碼___;電表止碼___;天然氣表止碼___。
五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前___天通知對方，并支付人民幣_____元作為解約賠償。
六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔(dān)甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。
七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋。
八、爭議與仲裁：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
九、其它約定事項：
1、_________________________________________________
2、_________________________________________________
3、_________________________________________________
十、本合同一式2份，由甲方、乙方雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： (簽章)________________________________
乙方(承租方)： (簽章)________________________________
簽約日期：_________年_____月_____日
裝酷網(wǎng)租房小提醒：現(xiàn)在一般租房時候都是合租為較多，還可以的房子帶冰箱、空調(diào)、廚房、洗衣機等都在500元以上（以重慶為例主城區(qū)），一旦和出租房業(yè)主簽訂好合同后，就要繳納一個季度的租房費。電費、水費基本上都是級幾個合租者平攤的，所以引起的紛爭也比較多。
選租房也得看房東人品：
有的時候也看個人的運氣，碰到好房東，在你還沒到期的話，你想要搬走一般押金會退給你，朋友就遇到那種不講理的話，還差2月到期，想搬家的話，房東押金就不退你了，畢竟錢進(jìn)人家腰包的不好掏出來給你的。所以選擇租房，要看房東人品也算一個。
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