很多業(yè)主都不知道如何看裝修價(jià)格清單，有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià)，看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià)，爭論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的。一份完整與合格的報(bào)價(jià)單絕對(duì)不是簡單報(bào)個(gè)價(jià)，它至少要包括有：
1、項(xiàng)目名稱;
2、單價(jià);
3、數(shù)量;
4、品牌
5、總價(jià);
6、材料結(jié)構(gòu);
7、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
如果缺少以上7個(gè)方面之一，就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單。
如何看裝修價(jià)格清單?另外，裝修的話也可以看看，除了建材、家具的集采信息，論壇版塊的裝修日記和裝修知識(shí)也很實(shí)用。
如何看裝修價(jià)格清單?通常裝修公司就會(huì)從其中的一方面或某幾方面動(dòng)手腳。
一、只報(bào)單價(jià)不報(bào)總價(jià)
一般來說裝修公司的報(bào)價(jià)大件上的東西整體報(bào)價(jià)相差不太遠(yuǎn)，我們看報(bào)價(jià)單的時(shí)候主要是看小件的東西，比如頂角線、踢腳線、乳膠漆等，這些都是以米或平方米，所以我們看報(bào)價(jià)的時(shí)候不僅僅要看單價(jià)還要看使用的總面積，更好讓裝修隊(duì)也列也來，看看總價(jià)格是多少，如一套120平米左右的房子，使用乳膠漆的面積約有300多平米，單這一項(xiàng)即需數(shù)千甚至上萬元。所以切忌不要貪便宜，羊毛出在羊身上，我們一定要看清楚它的真面目。
還有關(guān)于門的報(bào)價(jià)，假設(shè)每個(gè)門的總報(bào)價(jià)是2000元。拆分成新做門、包門、新做門套、包門套、門油漆、門套油漆、門扇安裝等小項(xiàng)目，每個(gè)小項(xiàng)目的報(bào)價(jià)看起來就比較低了，一看挺便宜，沒意見了。其實(shí)，所有小項(xiàng)目加起來，有時(shí)會(huì)比總報(bào)價(jià)還要略高些呢。就因?yàn)樵诓痦?xiàng)做得比較巧妙，讓我們無從認(rèn)知而吃了不少啞巴虧。
二、要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)
有時(shí)候，裝修公司為了能盡快和客戶簽訂合同，就會(huì)在施工報(bào)價(jià)單上有意漏項(xiàng)不報(bào)，這樣給我們的感覺好像整個(gè)工程價(jià)格挺便宜的，等施工開始后再增項(xiàng)、增加報(bào)價(jià)。
比如故意漏掉包門套、窗套 網(wǎng)格布 地面找平等項(xiàng)目，等到施工時(shí)，這些項(xiàng)目肯定是要做的，于是房東就不得不增項(xiàng);或者，有意把主材價(jià)格報(bào)低，在施工中由業(yè)主再補(bǔ)差價(jià)。比如說全包買瓷磚，報(bào)價(jià)單上明明是按按20元報(bào)，在購買時(shí)，業(yè)主看到20元的瓷磚質(zhì)量不是很好，要求買好點(diǎn)的，其中差價(jià)就由自己補(bǔ)齊。里外的差價(jià)又是幾千上萬元。
三、查看主材的產(chǎn)地，規(guī)格，品種及報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)單如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以，報(bào)價(jià)單中更重要的和需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。如業(yè)主打算用 “千年舟牌”木芯板，通常就買一部分正宗的，先過了業(yè)主這一關(guān)，等著你放松警惕了，剩下的就以 “新千年舟牌” 木芯板，以次充好，僅一字之差，價(jià)格上就有很大的差價(jià)，而且不細(xì)看根本不知道呢，誰讓現(xiàn)在的山寨品牌那么多呢。房東如果過問，就會(huì)以同個(gè)工廠等等理由搪塞房東。
四 材料價(jià)格和人工費(fèi)用的差異
同樣一份裝修預(yù)算清單為什么在大小裝修公司之間，裝修公司和游擊隊(duì)之間的價(jià)格差別為什么那么大呢。根本原因在于裝修公司的轉(zhuǎn)包環(huán)節(jié)，大裝修公司在和房東簽署合同把項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給下面的項(xiàng)目經(jīng)理(包工頭)的時(shí)候，一定要抽取合同金額35%左右的利潤，中等裝修公司在30%左右，小裝修公司在25%左右。而在清單上反映到的就是：
1、大裝修公司，昂貴的廣告費(fèi)+人工費(fèi)+材料費(fèi)。預(yù)算報(bào)價(jià)高，項(xiàng)目報(bào)的比較齊全，甚至有些類似門吸之類的五金(房東可以自己選擇樣式的項(xiàng)目)都包括在內(nèi)，以及各種“公司專用“的材料套餐，表面看著很正規(guī)，實(shí)際上這些材料比市場價(jià)格都要高出不少。又或者某些要根據(jù)實(shí)際測量來決定是否需要的工程---地面找平之類的，統(tǒng)統(tǒng)提前給房東加到預(yù)算里面，而往往真實(shí)施工是不需要的。
而且人工費(fèi)比較高昂，其實(shí)項(xiàng)目都是轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目經(jīng)理的，工人在不同的裝修公司的日工資是差不多的，而裝修公司高出的人工費(fèi)表面上以工人素質(zhì)較高為名，其實(shí)統(tǒng)統(tǒng)都是流入了公司的口袋而不是工人的手中。
當(dāng)然 房東如果真的不差錢的話，大公司一般來說相對(duì)信譽(yù)質(zhì)量都還是比較好的。
2、中小裝修公司，預(yù)算清單報(bào)價(jià)較低。人工費(fèi)和材料費(fèi)可能比大公司都要低不少。但是主要就會(huì)在清單所報(bào)的項(xiàng)目上下功夫了，比如常見的門套 浴室柜 各種東西的安裝費(fèi) 網(wǎng)格布等統(tǒng)統(tǒng)不包括在里面，這樣看起來預(yù)算報(bào)價(jià)很低。但是實(shí)際到了裝修里面，他們會(huì)跟房東說：“房東，你看看你的門需要裝門套了，為了防止墻漆開裂，更好加網(wǎng)格布。。。 ”這樣房東為了自己房子裝修的質(zhì)量又不得不遵從裝修公司的意見加錢買東西，到可能光加項(xiàng)就加出幾萬塊錢。
3、裝修游擊隊(duì)&所謂的熟人介紹：
老板自己可能都會(huì)親身施工。優(yōu)勢就是價(jià)格便宜。首先就是清單里 材料和人工費(fèi)都低，甚至采用一些劣質(zhì)不環(huán)保的材料或者山寨品牌，偷項(xiàng)漏項(xiàng)自不必說。比如小區(qū)門外經(jīng)常停著的那種廣告車，什么9000元拎包入住18000精裝之類的--，那用的材料和施工質(zhì)量是什么就不言而喻了，而且游擊隊(duì)顧名思義就是打一槍換個(gè)地方，如此裝修后面很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，等房東要求維修的時(shí)候，人早就無影無蹤了。
五、付款方式
在付款方式上，裝修公司施工提出業(yè)主需首付工程款的35%左右，然后每個(gè)工種進(jìn)場前會(huì)收取相應(yīng)費(fèi)用，剩下5%待工程結(jié)束業(yè)主驗(yàn)收后付清，這樣，即使施工過程中有什么意外變化，裝修公司也就不負(fù)責(zé)了(因?yàn)殄X已經(jīng)在他們的口袋里)，所以切記錢還是放在自己的口袋里安全，預(yù)付少付點(diǎn)，完工了再付余款,,當(dāng)然能先裝修后付款就更好了。
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