近期和LG商量著買房的事情，由于我們的預(yù)算不是很多，很多好點(diǎn)的房子我們是沒有考慮的，依照目前的情況我們也只能考慮一下二手房。一有時(shí)間，我們倆就在網(wǎng)上看房子，看哪個(gè)房子更適合我們，不會(huì)超過(guò)我們的預(yù)算，更好還要在交通位置方便的區(qū)域，至少是要方便我們上班的。不知道在網(wǎng)上潛伏了多久，看了多少房子，問(wèn)了多少中介，才找到讓我們滿意的房子。
買到房子之后，讓我們愁的是裝修，因?yàn)槎址吭谘b修方面比新房有更多需要注意的地方，因此我們?cè)谘b修房屋前，可是做足了不少的功課，上網(wǎng)查資料找關(guān)于二手房裝修，也想要知道我們?cè)诜路课莸倪^(guò)程中需要注意什么？戳瞬簧俚馁Y料，大致就體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，希望這些也能給購(gòu)買了二手房的你帶來(lái)幫助：
今年由于新國(guó)五條頒布出來(lái)之后，讓二手房也在房屋市場(chǎng)上火了一把，大多數(shù)的二手房房齡都在3-5年，有的甚至在10年以上，質(zhì)量上是否存在問(wèn)題或者是否有過(guò)大修，這是我們?cè)谘b修前都必須要弄清楚的問(wèn)題，隱蔽工程是一定要檢查的，另外有些我們看似很新的部分也要注意，可能這是為了掩蓋墻壁的裂縫或者漏水等等問(wèn)題，一道這樣的情況，我們是一定要注意的。
目前裝修二手房，有以下幾方面是需要我們注意的，一起來(lái)看看吧：
一、二手房裝修—尋找合適的裝修公司
當(dāng)我們?cè)谘b修房屋前，不論是新房還是二手房，首先要考慮的就是裝修公司了。由于現(xiàn)在很多二手房都是老式公寓，房齡較老，房型偏小，所以再次裝修時(shí)改動(dòng)很大，包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，而且這些都比較耗時(shí)間和人力，還容易出現(xiàn)各類問(wèn)題，給施工造成影響。但是，給新房裝修時(shí)，這些問(wèn)題一般不會(huì)出現(xiàn)，裝修難度小。所以二手房裝修更專業(yè)，要求更加，大家再選裝潢公司時(shí)一定要做好功課，多做比較。
選擇裝修公司攻略：大家在找公司時(shí)一定要做到“眼見為實(shí)”，多去施工中的工地查看施工質(zhì)量，更好可以找到在裝修的業(yè)主詳細(xì)了解下公司的“真身”。
二、二手房裝修—關(guān)于之前的裝修拆除以及清理
由于二手房裝修一般都是二次裝修，所以首要工作就是進(jìn)行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原墻面，敲掉原有的瓷磚和地面等等.....這部分工作根據(jù)不同家的不同面積和工作量所需要的時(shí)間也不同。以60平米的房子為例，一般需要5-6天左右。
注意：換窗這個(gè)事，我要多提一句，一般來(lái)說(shuō)安裝窗戶只要在刷墻，包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過(guò)從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時(shí)間，所以大家可以提前開始。
三、二手房裝修—水電路非改造不可，插座也要增加
拆除工作完成后，接下來(lái)就是二手房裝修的重點(diǎn)——水電改造。由于老房原來(lái)使用的電線不僅老化，還可能存在電容不適合現(xiàn)在的家電需求，水管也是一樣，所以基本上水電都要重新鋪設(shè)。這部分工作大概需要2~5天，視改動(dòng)大小，不過(guò)這個(gè)時(shí)候大家可以去挑瓷磚了....
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
四、二手房裝修—墻面處理以及墻地磚鋪設(shè)
一般來(lái)說(shuō)，等水電完工并驗(yàn)收合格后就可以進(jìn)行墻地磚的鋪設(shè)工作了，一般先鋪衛(wèi)生間、廚房或者陽(yáng)臺(tái)的墻磚，然后在是地磚，這是由于先鋪地磚在鋪墻磚可能會(huì)對(duì)墻磚造成損壞同時(shí)清潔工作也很麻煩。
瓷磚鋪完以后，就可以對(duì)臥室、客廳和餐廳等墻面的處理，包括找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩?zhàn)拥，然后刷乳膠漆。同時(shí)也可以進(jìn)行櫥柜和頂?shù)臏y(cè)量。
注意：如果家里裝的是地板的話，就要等到墻面刷完漆在鋪了。之所以把櫥柜測(cè)量放在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行，主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確，預(yù)先測(cè)量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時(shí)要注意的是一般櫥柜需要等10天左右。
五、二手房裝修——關(guān)于安裝
刷完墻漆，或者在刷一遍面漆的時(shí)候，就可以安裝門和埡口了，門的制作時(shí)間一般門需要15天左右，所以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定，在安裝燈，面板，潔具等。
總結(jié)：以上就是我們找尋的一些關(guān)于二手房裝修的過(guò)程以及注意事項(xiàng)，希望這些能為購(gòu)買了二手房的你帶來(lái)幫助。
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