裝修要和裝修公司簽訂合同,在合同上的條款這些很多,也有不少的陷阱和貓膩,大家一定要仔細看清楚再簽,否則將來后悔的就是自己。有的朋友不知道裝修合同注意事項有哪些?有哪些地方可能會有陷阱呢?今天為大家整理介紹一下吧!
裝修合同注意事項有以下幾條:
一、明確報價再簽合同
一些裝修公司為了迎合顧客心理,總是打著低價裝修的招牌,施工時卻偷工減料、一次充好,中途加價這些,讓業(yè)主很煩惱。大家在簽合同之前,一定要謹慎的看看裝修報價,是否有隱含的項目支出,不要沖動簽訂裝修合同,要對報價進行詳細的比對,讓專業(yè)懂行的朋友幫忙看一下,多對比幾家裝修公司的報價。
二、合同越仔細越好
不同的合同,對施工方的責任要求差別很大,如果業(yè)主只關注預算造價的話,往往會忽視了很多施工方應該履行的義務,如具體到一桶油漆、一個螺絲誰來購買的問題,如果合同含糊不清,施工方就有可能推卸責任、反悔抵賴。
對一些施工質量問題如墻磚開裂、脫落等,也要界定如何處理,是在總造價中扣除該款項,還是責令施工方雙倍賠償。
還需注意的是,合同如只規(guī)定了材料的規(guī)格和數量,而不明確品牌和價格,施工方也可能以次充好,從中牟利。
三、工程預算要清晰透明
有些額外費用是由于施工過程某些細節(jié)臨時更改造成的,有的則是水電改造、線路更換造成的,所以導致裝修費用超支。業(yè)主一定要對臨時更改或者增加的項目有所了解,才能避免被坑。
如果臨時增加或更改的項目,一定要讓裝修公司提供詳細的造價單。
四、合同文件要全面完整
一般來說,完整的施工合同,既要包括工程的預算、裝修設計圖紙,也要包含具體的施工工藝、工程進度計劃、完工期限、原材料采購明細等。
如果合同約定比較粗淺,則可能造成業(yè)主和施工方的理解偏差,導致施工成果與理想效果差距較大。所以,合同文件包納的項目越多越細,越有利于業(yè)主維權。如果出現(xiàn)問題和糾紛,也能更好的保障業(yè)主的權益。
五、權利和義務要明確
為保證系統(tǒng)工程項目的順利進行,裝修合同中約定了甲乙雙方的義務。在設計過程中,很難避免會影響建設項目進度的偶然因素,如施工現(xiàn)場的安全、施工技術人員的健康狀況等。這要在合同中一一細化,使雙方的責任更加明確。
六、增減項目不包括在合同中
施工過程中,因建設工程增減或其他因素需要變更原合同的,業(yè)主與裝修公司必須協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,變更相關工期、工程預算和圖紙,并由雙方簽字確認。
以上就為大家列舉了幾點裝修合同的注意事項,大家一定要仔細看合同內容,要充分考慮細節(jié),如果出現(xiàn)糾紛才能有效的保障自己的合法權益。希望以上內容對大家簽訂裝修合同有幫助,避開合同的陷阱。
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