現(xiàn)在業(yè)主找裝修公司裝修都害怕被坑、被套路，在簽合同的時(shí)候都有很多的套路、貓膩，對(duì)于裝修小白業(yè)主來說是很吃虧的，容易被坑。很多人不知道裝修合同有什么貓膩？簽裝修合同容易出現(xiàn)貓膩的地方在哪里？今天為大家整理講解一下吧！
一、工程期限
裝修的工期要明確：什么時(shí)候動(dòng)工，什么時(shí)候完工，具體到年月日，再不然也要有個(gè)期限。延誤工期，拖著不動(dòng)工是很糟心的事情，合同也要注明，無故延誤工期，每延誤一天，裝修公司需要支付多少違約金。
二、裝修材料
裝飾材料含糊其辭是裝修公司慣用的伎倆，簽合同前告訴你都是國際大品牌，實(shí)際上卻是用劣質(zhì)的材料以次充好。所以簽合同時(shí)就要把指定的品牌及型號(hào)標(biāo)注清楚，并說明具體的施工工藝，避免偷工減料，避免因?yàn)椴牧系膯栴}出現(xiàn)麻煩。
三、拆分報(bào)價(jià)
例如做一個(gè)衣柜，本來可以很簡單的報(bào)個(gè)總價(jià)，他非得拆分成木板、人工、油漆，到時(shí)候每個(gè)部分各加一些費(fèi)用，神不知鬼不覺，總價(jià)就多出很多了。常見會(huì)拆分報(bào)價(jià)的工程還有水電鋪設(shè)和拆墻等。
四、增減項(xiàng)目
裝修過程中難免會(huì)有增減項(xiàng)目，但所有的增減項(xiàng)目在施工前都必須經(jīng)過業(yè)主簽字同意才行。結(jié)算時(shí)要避免對(duì)方無中生有亂收費(fèi)。
五、建材損耗
損耗范圍一般為：墻地磚損耗6%；乳膠漆損耗3%；地板損耗5%，如果合同上的數(shù)值差太遠(yuǎn)，必須指出來。因?yàn)榻ú膿p耗太高，材料費(fèi)也是跟著增長的。
六、按圖施工
施工過程中嚴(yán)格按照你簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果出現(xiàn)什么細(xì)節(jié)尺寸上和圖紙不符，可以要求對(duì)方返工。
七、水電費(fèi)用
裝修過程中難免用到水和電，整個(gè)裝修流程下來水電費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)目，那么這筆費(fèi)用應(yīng)該由誰來出。也需要在合同中注明。
八、垃圾清理費(fèi)
裝修過程中會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾，垃圾的清理打掃及清運(yùn)應(yīng)該由裝修公司負(fù)責(zé)，包括垃圾清運(yùn)費(fèi)。這個(gè)一定要在合同中注明清楚。
九、付款方式
對(duì)于付款方式，業(yè)主也應(yīng)在簽訂合同前明確，以便了解一般付款方式是什么樣的，然后結(jié)合自己的實(shí)際情況與裝修公司達(dá)成協(xié)議。
常見的付款方式是，在裝修合同簽訂后支付預(yù)算總價(jià)的60%，在木工完工后支付30%，在所有項(xiàng)目驗(yàn)收后支付10%。
十、裝修公司違約責(zé)任
裝修公司違約主要是：工期延誤及無法整改的質(zhì)量問題，為了避免出現(xiàn)問題后裝修公司逃避責(zé)任、扯皮，應(yīng)該在合同里明確賠償金額。這也是為了保障我們自己的合法權(quán)益。
十一、裝修附件
與裝修公司簽訂合同時(shí)，裝修公司還應(yīng)提供相應(yīng)的一系列附件，例如材料的品牌型號(hào)，施工方案，施工圖紙，預(yù)算單等。
十二、工程驗(yàn)收
工程驗(yàn)收非常重要，如果業(yè)主不注意，就會(huì)被裝修公司做手腳。在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查每種材料。一旦發(fā)現(xiàn)偷梁換柱或是以次充好情況，應(yīng)堅(jiān)決拒收。如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)上述情況，業(yè)主可以要求對(duì)方進(jìn)行整改，甚至賠償損失。所以在簽訂裝修合同時(shí)，應(yīng)將驗(yàn)收規(guī)則和處理方法寫入合同。
十三、保修條款
裝修難免會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，入住之后若是發(fā)現(xiàn)有問題，售后保修如何保證，合同中一定要寫清楚。如果售后沒有保障的裝修公司那還是不要考慮了。
以上就為大家介紹了裝修合同容易出現(xiàn)貓膩的地方，大家在裝修簽訂合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)檢查這些方面，有沒有坑，如果被套路了，到時(shí)候房子裝修出現(xiàn)麻煩是真的非常糟心的一件事情。
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